Yeni Sosyal Konut Dönemi Başlıyor: TOKİ Kiralık ve Satılık Evlerde Şartlar Açıklandı
Bakan Murat Kurum’dan CNN Türk’te önemli açıklamalar: “Ev sahibi olmayan her vatandaş için fırsat penceresi açıyoruz.”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, CNN Türk canlı yayınında milyonlarca vatandaşı ilgilendiren sosyal konut projesine dair yeni detayları paylaştı. 2025 yılı itibarıyla hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut hamlesi, özellikle dar gelirli aileler, gençler, emekliler ve engelliler için umut kapısı olacak.
Sosyal Konut Başvuru Şartları
Yeni açıklamaya göre TOKİ sosyal konut başvurusu yapabilmek için aşağıdaki temel kriterler aranacak:
-
Başvuru sahibinin kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olunması,
-
Başvuru yapılacak şehirde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak,
-
18 yaşını doldurmuş olmak,
-
Hane gelirinin büyükşehirlerde en fazla 34.000 TL, diğer illerde ise en fazla 30.000 TL olması.
Ayrıca, her aileden yalnızca bir kişi başvuru yapabilecek.
Öncelikli Gruplar
Proje kapsamında belirli vatandaş gruplarına özel kontenjan ayrılacak. Bu gruplar:
-
Şehit aileleri ve gaziler,
-
Engelli vatandaşlar,
-
Emekliler,
-
18-30 yaş arası gençler.
Bu gruplar, toplam konut sayısının %20’sini oluşturacak şekilde dağılım gösterecek.
Uygun Ödeme Planı: “Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak”
Bakan Kurum’un açıklamasına göre TOKİ, vatandaşlara kira öder gibi ev sahibi olma imkânı sunacak.
Projede ödeme planı şu şekilde belirlendi:
-
240 aya kadar vade,
-
Sabit, düşük taksitli geri ödeme modeli,
-
İlk taksitlerin 2500 TL seviyesinden başlaması bekleniyor,
-
Taksitler, memur maaş artış oranına göre yılda iki kez güncellenecek.
Başvuru Tarihleri ve Süreci
Resmî açıklamalara göre başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası / Halkbank şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.
Kura çekimleri ise 2026’nın ilk çeyreğinde tamamlanacak.
️ Yeni Konutlarda Depreme Dayanıklı ve Yeşil Mahalle Dönemi
Yeni projelerde sadece konut değil, yaşam alanı tasarımı hedefleniyor.
Bakanlık açıklamasına göre tüm sosyal konutlar:
-
Depreme dayanıklı,
-
Enerji verimliliği yüksek,
-
Yeşil alan ve sosyal tesislerle çevrili olacak.
Mahalle konseptinde inşa edilecek projelerde çocuk oyun alanları, spor salonları ve aile yaşam merkezleri de bulunacak.
İstanbul, Ankara ve İzmir Öncelikli
İlk etapta en fazla talebin geleceği öngörülen iller:
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Gaziantep olacak.
Bakan Kurum, “İstanbul’da kiralık ve satılık TOKİ evleri için ayrı bir kontenjan sistemi oluşturuyoruz.” ifadelerini kullandı.
Sonuç: Sosyal Devletin Yeni Adımı
Yeni TOKİ sosyal konut hamlesi, dar gelirli vatandaşların barınma sorununa kalıcı çözüm sunmayı hedefliyor.
Uzmanlar, bu adımın aynı zamanda kira fiyatlarını dengeleyici etki yaratabileceğini belirtiyor.
