Sosyal Kiralık Konut Başvuruları Başlıyor! 15 Bin Konut İçin Tarih ve Kura Takvimi Açıklandı

İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin sosyal kiralık konut için başvuru tarihi belli oldu. Sosyal kiralık konut başvuruları 14 Eylül 2026’da başlayacak. İlk 1.000 konut için kura ekim ayında yapılacak. İşte sosyal kiralık konut projesinde başvuru süreci, kura takvimi ve merak edilen son gelişmeler.

İstanbul’da yüksek kira maliyetlerine karşı uygulanması planlanan sosyal kiralık konut projesinde kritik tarih belli oldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamasına göre İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin sosyal kiralık konut için başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak.

TOKİ tarafından yürütülecek sosyal kiralık konut projesinde ilk etapta 1.000 konut için kura çekilecek. Kuranın Ekim 2026’da yapılması planlanıyor.

Sosyal kiralık konut başvuruları ne zaman başlayacak?

Sosyal kiralık konut başvuruları 14 Eylül 2026’da başlayacak.

İstanbul’da uygulanacak proje kapsamında toplam 15 bin sosyal kiralık konut vatandaşların kullanımına sunulacak. Projenin temel amacı, yüksek kira fiyatlarının vatandaşlar üzerindeki yükünü azaltmak ve uygun koşullarla kiralık konuta erişim sağlamak.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre sosyal kiralık konutlar, bulundukları bölgedeki piyasa rayicinin altında kira bedelleriyle vatandaşlara sunulacak.

Sosyal kiralık konut başvurusu nasıl yapılacak?

Sosyal kiralık konut projesi için başvuruların 14 Eylül’de başlayacağı kesinleşmiş olsa da başvurunun hangi kanaldan yapılacağı henüz ayrıntılı olarak açıklanmadı.

Bu nedenle sosyal kiralık konut başvurularının kesin olarak e-Devlet veya banka şubeleri üzerinden yapılacağını söylemek için TOKİ’nin resmi başvuru ilanının beklenmesi gerekiyor.

TOKİ’nin yayımlayacağı başvuru duyurusunda şu ayrıntıların netleşmesi bekleniyor:

• Sosyal kiralık konut başvuru kanalı
• Başvuru şartları
• Gelir kriterleri
• İstanbul’da ikamet şartı
• Üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması
• Gerekli belgeler
• Başvuru ücreti olup olmayacağı
• Özel kontenjanlar
• Kura ve hak sahipliği süreci

TOKİ’nin önceki sosyal konut projelerinde e-Devlet ve yetkili bankalar üzerinden başvuru yöntemleri kullanılmıştı. Ancak 15 bin sosyal kiralık konut projesinde hangi başvuru yönteminin uygulanacağı henüz resmen açıklanmış değil.

Sosyal kiralık konut kurası ne zaman?

Başvuruların tamamlanmasının ardından sosyal kiralık konut projesinde hak sahiplerinin belirlenmesi için kura sürecine geçilecek.

İlk etapta 1.000 sosyal kiralık konut için kura Ekim 2026’da yapılacak.

İlk kura, İstanbul’daki 15 bin sosyal kiralık konut projesinin önemli aşamalarından biri olacak. Kalan konutların kura ve tahsis takviminin ise TOKİ tarafından yapılacak yeni açıklamalarla belirlenmesi bekleniyor.

Sosyal kiralık konutlardan kimler yararlanabilecek?

Sosyal kiralık konut projesinin öncelikli hedef kitlesini dar gelirli vatandaşlar oluşturuyor.

Ancak sosyal kiralık konut başvurusu için uygulanacak gelir sınırı, yaş kriteri, ikamet süresi ve diğer şartlar henüz bütün ayrıntılarıyla açıklanmadı.

Bu nedenle internet ortamında yer alan belirli gelir sınırları veya başvuru şartlarının, TOKİ tarafından resmi olarak duyurulmadığı sürece kesin bilgi olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.

TOKİ’nin başvuru kılavuzuyla birlikte sosyal kiralık konut şartları da netleşecek.

Sosyal kiralık konut kira fiyatları belli oldu mu?

Sosyal kiralık konut projesinde vatandaşların en fazla merak ettiği konuların başında kira bedeli geliyor.

Ancak 15 bin sosyal kiralık konut için kesin kira fiyatı henüz açıklanmadı.

Yapılan resmi açıklamalarda sosyal kiralık konutların piyasa rayicinin altında kira bedelleriyle vatandaşlara sunulacağı belirtildi. Kira bedellerinin konutun bulunduğu bölge, büyüklüğü ve proje şartlarına göre belirlenmesi bekleniyor.

Bu nedenle şu aşamada çeşitli internet sitelerinde yer alan belirli kira rakamlarını resmi sosyal kiralık konut fiyatı olarak kabul etmek doğru değil.

Sosyal kiralık konutlar kaç yıl kiralanacak?

İstanbul’daki sosyal kiralık konut projesinin dikkat çeken özelliklerinden biri de kiralama süresinin 3 yıl olarak planlanması.

Projede konutların belirlenen kriterleri karşılayan vatandaşlara kiralanması ve yönetim, bakım ile denetim süreçlerinin sağlanması planlanıyor.

Bu yönüyle sosyal kiralık konut modeli, vatandaşların doğrudan ev sahibi olmasını amaçlayan klasik TOKİ sosyal konut projelerinden ayrılıyor.

15 bin sosyal kiralık konut nerede yapılacak?

15 bin sosyal kiralık konutun ilk uygulama adresi İstanbul olacak.

Sosyal kiralık konut projesi, İstanbul’da yapılması planlanan 100 bin sosyal konuta ek olarak uygulanacak.

Konutların İstanbul’un hangi ilçelerinde yapılacağı ve ilçelere göre kaç konut ayrılacağı konusunda ise ayrıntılı dağılımın resmi açıklamalarla netleşmesi bekleniyor.

Sosyal kiralık konut ile 500 bin sosyal konut arasındaki fark

Sosyal kiralık konut projesi ile 500 bin sosyal konut projesi aynı uygulama değil.

500 bin sosyal konut projesinde vatandaşların konut sahibi olması hedeflenirken, sosyal kiralık konut projesinde konutların vatandaşlara kiralanması planlanıyor.

İstanbul’daki 15 bin sosyal kiralık konut da bu nedenle ayrı bir uygulama olarak öne çıkıyor.

Sosyal kiralık konut projesinde son durum

Şu ana kadar açıklanan bilgilere göre sosyal kiralık konut projesinde öne çıkan takvim şöyle:

• 14 Eylül 2026: Sosyal kiralık konut başvuruları başlayacak.
• Ekim 2026: İlk 1.000 konut için kura yapılacak.
• Toplam: 15 bin sosyal kiralık konut.
• Uygulama alanı: İstanbul.
• Kira modeli: Piyasa rayicinin altında kiralama.
• Kiralama süresi: 3 yıl olarak planlanıyor.
• Kesin kira bedeli: Henüz açıklanmadı.
• Kesin başvuru kanalı: Henüz açıklanmadı.
• Başvuru şartları: TOKİ’nin resmi ilanıyla netleşecek.

Sosyal kiralık konut başvurularında gözler 14 Eylül’de

İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık konut arayan vatandaşlar için 14 Eylül 2026 tarihi kritik önem taşıyor.

Sosyal kiralık konut başvurularının başlamasıyla birlikte sosyal kiralık konut başvurusu, sosyal kiralık konut şartları, TOKİ kiralık konut başvurusu, 15 bin sosyal kiralık konut ve İstanbul sosyal kiralık konut aramalarının da yoğunlaşması bekleniyor.

Başvuru adresi, gelir kriterleri, gerekli belgeler, kira bedelleri ve diğer şartlar TOKİ’nin resmi duyurusuyla birlikte kesinleşecek.

Vatandaşların başvuru döneminde yalnızca TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılacak resmi açıklamaları dikkate alması önem taşıyor.